Condomínio Luzerne - Jane Belchior Imóveis - CRECI 3693PF

Condomínio Luzerne
(COD: 208291)

Rua Vilebaldo de Aguiar, 760, coco, Fortaleza/CE - Condomínio: Condomínio Luzerne

A venda por

R$ 720.000

Condomínio  Luzerne
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126 m²
2 Quartos
3 Banheiros
2 Suítes
2 Vagas
Tipo
Apartamento
Finalidade
Vender
Estágio
Pronto Pra Morar
Posição Solar
Norte

DESCRIÇÃO

Apartamento à venda no Condomínio Luzerne – 126m², 2 suítes amplas e excelente localização

Este apartamento à venda no Condomínio Lucerne é a escolha ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Fortaleza.

Com 126m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta generosa e bem distribuída, composta por 2 suítes amplas, que garantem privacidade e conforto, além de ambientes sociais espaçosos, perfeitos para o convívio familiar e para receber convidados.

A área de serviço é funcional e conta com dependência completa de empregada, um diferencial importante para quem valoriza praticidade e organização no dia a dia. A ventilação natural e a iluminação abundante tornam o apartamento ainda mais agradável.

O Condomínio Luzerne se destaca pelo padrão construtivo, segurança e ambiente residencial tranquilo, ideal para famílias que desejam morar bem ou para investidores que buscam imóveis com alta liquidez e valorização.

A localização estratégica proporciona fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, clínicas, restaurantes e principais vias, trazendo comodidade, mobilidade e qualidade de vida.

Diferenciais do imóvel: Imovel Reformado , Documentação OK! 

  • 126m² de área privativa

  • 2 suítes amplas

  • Dependência completa de empregada

  • Planta funcional e bem distribuída

  • Excelente ventilação e iluminação natural

  • Condomínio seguro e bem administrado


 

01 Torre
02 apartamentos por andar
12 andares
02 Elevadores

Ano de entrega da construção: 1997.


Características | Imóvel

- Apartamento com área privativa de 125,83 m²;
- 02 dormitórios, sendo 02 suítes; 
- Piso granito;
- WC | social
- Área de serviço;
- Sala de estar/jantar;
- Cozinha;
- DCE;
- 02 vagas de garagem (paralelas)


Detalhes | Área comum e Lazer

-
- Salão de festas,

 

Detalhes | Segurança

- Portaria 24 horas com guarita
- Eclusa
- Alarme
- Cerca elétrica
- Portão eletrônico
- Circuito integrado de TV


* Os valores e as informações contidas nesta página podem sofrer alterações sem prévio aviso. Portanto, orientamos que sempre sejam confirmadas com o nosso departamento comercial.

Detalhes do Imóvel

Finalidade: P/ Vender

Disponibilidade: Disponível

Tipo: Apartamento

Número de Torres: 1

Número de Andares: 12

Quartos: 2

Suítes: 2

Banheiros:3

Vagas: 2

Área Total: 126m²

Área Privativa: 126.00m²

Área Útil: 126.00m²

Posição Solar: Norte

Valor Condomínio: R$ 1.600,00

IPTU Anual: R$ 1.608,00

IPTU Mensal: R$ 140,00

Ano de Construção: 1990

CARACTERÍSTICAS DA ÁREA PRIVATIVA

Ar condicionado
Área de serviço
Cozinha / Cozinha Independente
Armários embutidos
Dependência de empregada
Permite Animais
Despensa
Entrada de Serviço
Sala de Jantar
Suíte
Elevador Privativo
Suíte master
Entrada de serviço
Elevador de serviço
Edícula
Banheiro empregada

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS

Gerador elétrico
Recepção
Salão de Festas
Segurança 24h
Porteiro 24h
Garagem
Aceita Pet
Hall

LOCALIZAÇÃO

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    3 Quartos 3 Banheiros (3 Suítes) 2 Vagas
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    R$ 650.000
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    3 Quartos 3 Banheiros (2 Suítes) 3 Vagas
    VALOR DE VENDA
    R$ 740.000
    VALOR CONDOMÍNIO

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